起始价1815亿元！芜湖仪表厂二期1822号地块明天即将拍卖！
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近日，芜湖市国土资源局发布了镜湖区仪表厂二期地块(1822号宗地）的国有建设用地使用权，将于11月6日拟拍卖。
作为2018年以来芜湖土地市场出让的镜湖区第三宗优质地块，1822号地块颇受业界关注。为此，芜房网小编也于近期实地探访了该宗地块，为您带来蕞新探地报告。
1822号宗地分为A、B、C三块地，A地块北至五一小区和赭山中路、南至规划一路、东至规划二路、西至九华山路，B地块北至规划一路、西至二炮干休所、东至规划二路、南至规划三路，C地块：北至规划一路，南至老海关和二炮干休所、西至九华山路、东至二炮干休所。
1822号地块出让总面积42595.3㎡，起始价为1.815亿，国有建设用地使用权出让采用价高者得原则确定竞得人。
此外，该地块出让的附加条件较多：
1、地块需在成交后24个月内全部竣工
2、竞得人须在C地块配建一所12班幼儿园，用地面积约5428.8平方米，建筑面积不小于3600平方米，建成验收后无偿移交给区政府。
3、竞得人需提供约51800平方米的商品房，合计556套，户型比例为: 60平方米户型，42套；75平方米户型，68套;90平方米户型，194套;105平方米户型，252套。由政府采用限价回购的方式对上述商品房进行回购用于安置，回购单价为7500元/㎡。
日前，芜房网小编全方位实地探访了该地块，1822号宗地东侧是已成熟的赭麓公馆，南侧是高端别墅蓝山逸居。地块目前较为杂乱且凹凸不平，地块内部被大量荒草和少量的建筑垃圾覆盖。
镜湖区仪表厂二期1822号地块总价竞猜
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●如果该地块流拍，则本次竞猜无效。
1822号宗地位于芜湖市镜湖区，区域市场繁荣，业态稳定。周边商业资源丰富，星隆国际城、万达广场、联盛广场、八佰伴商圈、凤凰美食街、中山路步行街等繁华商圈环绕四周。无论是商业办公、文化娱乐、教育运动、商务招待、选货购物等日常生活所需都能统统满足。
1822号宗地被芜湖九华中路、文化路、赭山西路几条主干道路环绕，因而该地块周边交通便利，有多条公交线路到“公路局”站下，可抵达该地块周围。且芜湖站西广场、芜湖汽车站均位于地块东北方向，居民出行更加方便快捷。
1822号地块周边聚集着众多优质教育资源：赭山小学、镜湖幼儿园、荟萃中学、第二十七中等优质名校，师资雄厚，从幼儿园到初中享受无忧教育，给孩子一个良好的学习氛围。同时该地块也将配建幼儿园，配建一所12班幼儿园，用地面积约5428.8平方米，建筑面积不小于3600平方米。
1822号地块周边有完善的医疗配套设施：广济医院、弋矶山医院、第二人民医院、中医院等；医疗水平都是非常先进的，为您和家人的身体健康提供了安全保障。
1822号宗地紧邻赭山公园，作为芜湖十景之首——千年赭山的秀丽山水。闹中取静的山水佳境，弥足珍贵的城市绿肺，可以说是目前芜湖不可多得的优质地块。
从地块价值来看，目前该地块周边众多老小区，如公路局小区、泰华园、天和苑、中兴花园、白金湾、平安山庄、郁金香花园、伟星圣地雅歌等。仅一路之隔的赭麓公馆也已售罄，仅剩少量商铺在售，因此急需新的房源供给，强大的市场需求使该地块后期的发展不容小觑。作为2018年镜湖区出让的第三宗地块，同时也是芜湖市中心少有的优质住宅用地，地块拍卖自然备受关注。
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