起拍价21亿元！芜湖市南陵县1902号宗地5月24日拟拍卖
自然资源和规划局决定以拍卖转挂牌方式出让和顺西南侧地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及规划指标要求见附表。
图片来源：南陵县自然资源和规划局
1、竞买人资格为注册资本和实收资本在1亿元以上（报名时提交本企业上年度末验资报告）的房地产开发企业，其名下有经营二年以上的物业管理公司（报名时提交物业管理公司注册资料），方可申请参加竞买。
2、竞买人在国土资源市场领域中有失信行为及失信惩戒信息、列入失信黑名单的，禁止参加此次土地竞买。
3、宗地的竞买保证金见附表，交纳竞买保证金的截止时间为2019年5月23日16时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年5月23日16时30分前确认其竞买资格。
4、除应要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价有底价拍卖方式，按照不低于底价原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。
申请人可于2019年4月30日至5月23日（工作日），到南陵县市民服务中心4楼县自然资源和规划局4030室获取拍卖出让文件并交纳资料费1000元。
五、申请人可于2019年4月30日至5月23日（工作日），到南陵县市民服务中心4楼县自然资源和规划局4030室向我局提交书面申请，不接受电话、邮寄、口头等申请方式。
拍卖时间：2019年5月24日上午9时整。
拍卖地点：南陵县公共资源交易中心六楼（籍山大道人武部大楼东侧）。
七、若参加本次拍卖活动的竞买申请人达不到三家转为挂牌程序。
（一）挂牌时间为10日，即2019年5月24日至2019年6月2日。
（二）接受挂牌报价时间：挂牌期间上午8时至11时和下午3时至5时。交纳竞买保证金的截止时间为2019年5月31日16时，2019年5月31日16时30分前确认其竞买资格。
（三）摘牌时间：2019年6月3日上午9时。
挂牌及摘牌地点：南陵县公共资源交易中心六楼。
（一）未竞得人交纳的竞买保证金，县自然资源和规划局在拍卖（挂牌）活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
（二）对虽已报名登记但不参加竞买活动或成交后不签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，履约保证金不予退回。未按合同约定规划指标和土地用途开发建设的，将按相关规定给予处罚。
（三）成交价格中不含契税，建设行政事业性收费及其它收费按南陵县现行有关规定另行缴纳。
（四）竞买保证金在土地成交后转作履行合同定金，土地出让金及相关税费缴清后，予以发放不动产权证书。
（五）竞买人提交资料时可向我局索取竞买保证金账户。
九、本次公告未尽事宜，按照现行有关法律、法规及此次拍卖（挂牌）须知执行。
1、净地交付（指地块内地上附着物拆迁完毕，不含五通一平）。
2、出让土地未动工或开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%的，不得办理土地抵押手续。
3、土地出让金及相关税费缴清后，依申请发放不动产权证书。
4、受让人未按合同约定期限开工及竣工验收，自逾期之日按成交价5%计算的金额，以每日3的比例进行处罚。
5、开发期限以规划建设方案批准之日起计算。
（1）住宅与商业须分开设置，商业需集中布置，沿街不得设置连续商业，临惠民南路商业门面开间不得小于8米。
（2）配建范围建设内容包括单元综合社区服务中心（建筑面积8000㎡，含街镇管理中心、社区服务中心、派出所、综合文体活动中心、社区卫生服务中心、居家养老服务中心等功能，超过8000㎡的由政府按2800元/m支付代建工程费用）、绿化景观、广场、停车场等内容，方案设计、施工图设计和建设均由开发建设单位出资负责，方案须与出让地块方案同时报批，建成后无偿移交政府，应与住宅小区分开，独立设置，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步投入使用。
（3）区内设置公共厕所一处（临城市道路设置，且位于建筑一层），建筑面积100㎡，无偿移交政府，需与建筑同步规划、同步建设、同步验收、同步投入使用（城管局参与）。
（4）小区入口处应配建智能物流柜，具体大小（多少）依据设计户数确定。
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