重磅规划曝光！芜湖这3个板块将迎来大变化
港西片区、荆山片区以及经济开发区北区的详细规划。结合之后官方公开的信息可以看出：
1、港西片区定位为“第三代半导体芯片研发应用创新平台、城南片区生态宜居样板”，片区内新增一个36班小学并设置1个幼儿园；
2、荆山片区未来以“城市江南发展格局中的战略支点区，芜湖绿色发展新地标”为总体定位，片区规划建设3所小学和3所初中；
“第三代半导体芯片研发应用创新平台、城南片区生态宜居样板”
北至松元路，南至利民路，东至中江大道，西至芜铜东辅路，总面积约105.01公顷。
“第三代半导体芯片研发应用创新平台、城南片区生态宜居样板”，规划研究范围内城镇居住人口为0.64万人。
在空间结构上：规划形成“一心一轴三片区”
在用地构成上：规划总用地面积105.01公顷，其中城市建设用地97.45公顷，占总规划用地92.80%。
以科研、商业、居住为主导功能，形成居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地。
在道路系统上：规划区内道路系统分为主干路、次干路和支路三级路网体系，其中主干路形成“一横两纵”的骨干道路系统。
在景观结构上：规划通过连水脉、筑绿网，构建“一心、两廊、多点”的多级绿地景观格局。
以分级配置、均衡布局、慢行联系为原则，在规划区实现300米见绿，500米见园，营造“园在城中”的绿色生活环境
在公共服务设施上：社区级公共设施满足5分钟生活圈的服务需求，服务半径500米左右为宜，其服务范围约1-2平方公里，服务人口约1.5-3万人。
基础教育设施按照服务半径和居住人口分布情况布局，其中幼儿园服务半径300米、小学服务半径500米、初中服务半径1000米，新增1所36班小学，并设置1个幼儿园。
“城市江南发展格局中的战略支点区，芜湖绿色发展新地标”
荆山片区位于青弋江南侧，中江大道东侧。片区主要是以居住用地、商住用地、商务用地、商服用地、学校用地以及公园绿地等组成。片区内规划3所小学和3所初中。
今年6月，有代表在市第十七届人大一次会议期间提出关于加快荆山片区开发的建议，芜湖市自然资源和规划局经研究办理，回复如下。
荆山片区：未来发展重点建设承载片区
荆山片区具有独特的山水格局、优美的自然生态本底、丰富的历史人文遗迹和重要的战略区位节点，是我市未来发展重点建设承载片区。
根据“十四五规划”关于“荆山文旅城”的发展概念，为加快推进荆山片区开发建设，全市正在开展荆山片区相关规划编制、重大交通基础设施建设前期设计、土地征收成片开发方案编制和土地征收前期准备等相关工作。
关于荆山片区相关规划方案编制工作进展：
根据《芜湖市荆山片区控制性详细规划和整体城市设计》（草案），荆山片区规划范围为东北至青弋江，西至荆山河，南临欧阳河，规划区总面积约1018公顷。
未来以“城市江南发展格局中的战略支点区，芜湖绿色发展新地标”为总体定位，聚焦综合休闲、科技创新、宜居乐活三大功能，形成“一核连多脉、环带串四区”的空间结构，构建“两横一纵”四向连通对外通道，并按照人民城市建设理念，建设“两级中心”，规划建设1个街道级中心和7个社区中心，完善教育、医疗卫生体育休闲等相关配套设施。荆山片区是芜湖城市文明始源地、芜湖文运之地，其历史人文资源优势突出，规划编制过程中亦从历史文化出发，彰显地域特色和人文传承，形成片区重点标志空间，将荆山片区建设成为芜湖最文化的休闲旅游综合目的地、最宜居的人居示范区、最特色的高端研发创新基地，到2035年，实现城市江南片区的翡翠之心，芜湖旅游休闲产业中的重要地标板块的发展目标。
关于荆山片区道路交通基础设施建设：
按照《芜湖市荆山片区控制性详细规划和整体城市设计》（草案）“两横一纵”四向连通对外通道建设要求，为打通荆山片区与主城区主要通道，市住建局已将利民路东延工程和徽州路南延工程分别纳入2022年、2023年人民城市建设计划（草案），并已启动项目前期工作：①利民路东延工程起于安澜路，止于芜屯路，全长约5公里，目前已完成设计单位招标，正在编制设计方案；②徽州路南延工程起于北京路，止于峨山路，全长约8.3公里，为城市未来快速路，市住建局已启动项目前期工作，正在编制项目建议书。
经济开发区北区位于江北沈巷，主要用地为工业用地，还有少量商住混合用地、商业用地、综合用地（公共功能为主）、商业/公服混合用地组成。
以上就是今天的全部内容，你看好这3个片区吗？欢迎评论区留言与我讨论。
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