配套齐全!芜湖城东1902号地块较新探地报告来袭!内附现场图
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原标题：配套齐全！芜湖城东1902号地块较新探地报告来袭！内附现场图~
昨日，芜湖市2019年度排名前列场土拍落幕，合肥新城首进芜湖，以5.98亿元土地出让金+4410元/㎡代建资金成功竞得芜湖市弋江区仓津路东侧A地块(1901号宗地），一时间成为业内热议的话题。
近日，芜湖市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让鸠江区城东部件园东区地块 (1902号宗地）的国有建设用地使用权。据了解，该地块土地出让面积112771㎡，容积率≤1.8，建筑密度≤25%，拟于6月11日出让。
鸠江区城东部件园东区地块 (1902号宗地）系2019年芜湖市政务新区出让的第1宗居住用地，也是城东不可多得的优质地块。日前，芜房网小编也实地探访了该地块。
本次即将拍卖的1902号地块北至神山路，南至规划支路，西至河清路，东至海晏路，土地用途为居住，70年产权；拍卖起始价为8.1亿元，较高限价9.69亿元。
本次拍卖采用限地价、竞缴纳教育等基础及配套设施代建资金的方式，按照价高者和缴纳教育等基础及配套设施代建资金最多者得的原则确定竞得人，当报价达到较高限价后，转为竞缴纳义务教育等设施代建资金，缴纳的教育等基础及配套设施代建资金不计入商品房预售价格备案价成本。
1902号宗地位于城东柏庄香府小区南侧，小编探访时发现，该地块目前整体较为平整，地块内部有少量农作物种植，地块东侧分布少量南北走向自然水系。
鸠江区城东部件园东区地块 (1902号宗地）位于芜湖市政务新区核心区域，地处城东主干道神山路、海晏路、河清路交汇处，临近中江大道，不管是自驾还是乘坐公交都非常便利。
近年来，城东政务新区周边商业配套不断完善，万达广场、伟星星立方、伟星星悦广场、柏庄财富广场等大型商场林立，此外，地块北侧金浩仁和天地商业项目也规划有大型商业广场，涵盖多种商业业态。
鸠江区城东部件园东区地块 (1902号宗地）周边教育资源丰富，近期刚刚确定的芜湖市排名前列小学与该地块临近，此外，安师大附外城东分校，芜湖市排名前列中学也与地块相距不远。
1902号宗地坐享城东完善的生活配套，周边自然景观丰富，众多公园环绕，中央公园、人民公园绿植美景环绕，畅享天然氧吧；大白鲸海洋公园、鸠兹古镇、方特乐园等环立，休闲、游乐皆可满足！
1、1902号宗地位于城东政务新区核心区域，地块周边新盘林立，可售房源较多，同时也是购房者重点关注的区域。
2、周边自然环境优异，公园林立，可打造成为生态宜居大盘。
3、该地块需满足机场净空要求，建筑高度上限为89.5米，适合打造低密改善型社区。
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