【荐筑】芜湖市弋江区新型工业园区目丨孟建民本原设计
2023年8月，MENG建筑创作院（深总院）中标芜湖市弋江区新型工业园区方案及初步设计项目。项目位于安徽省芜湖市弋江区红花山北侧、芜铜东辅路东侧，毗邻芜铜线铁路。作为芜湖市高标准厂房建设三年行动计划背景下的标杆项目，其未来将导入相关产业资源，打造彰显生产、生活、生态的新型工业园区，为芜湖市的制造业提供坚实支撑。该项目也是团队工业上楼项目经验在异地的再次实践。
设计团队从解决“工业4.0园区规划设计痛点”入手，提出设计思考：
1. 项目用地距离城市功能较远，启动区规模有限，如何引领示范？
2. 产业蓬勃发展，如何打造具有芜湖特色的高品质工业上楼？
3. 产业生活不成熟，如何营造优质产业基础？
4. 项目规模大，产业定位未聚焦，如何应对未来的不确定性？
针对这四个问题，我们基于过往丰富的工业上楼项目经验，提出了“生态型立体高产园区”的设计理念。在集约发展、山水聚落、三生融合、弹性推进四个方面提出了系统化的设计策略，打造又一工业上楼的标杆项目。
方案通过控制各组团规模，紧凑高效布局，形成组团化的山水聚落，并可依据市场反应灵活的进行分期开发，结合景观生态轴，形成渗透公共空间，连通城市与周边。C型中央绿轴成为贯穿整个园区的绿色纽带，与城市公园有机融合，营造出大量公共空间并延伸至各功能组团，提高园区活力。
借由场地内公园景观优势，沿园区中央生态公园，周边设计活力配套街区，满足园区日常生活配套需求外，吸引周边市民消费，共同营造生态人文活力的场所，打造亮点工程。
区别于传统园区将办公与配套和厂房部分分开分散设置，我们设置了立体圈层模式，将园区模块在水平及垂直方向按使用需求叠加，丰富园区功能层次与互动；设置人货分离、人车分离打造高效、舒适的交通体系；以二层漫步人行系统串联园区各功能空间，提升园区品质与效率。在共享性、交流性、使用效率等方面满足现下及未来的产业需求。
▲ 传统园区与混合模式的现代园区对比
根据企业的发展阶段及需求，我们将园区分层处理：将底层归还给城市及市民，打造乐活园区；整个园区从下到上， 公共度递减，私密度递增，适配企业的规模随高度的升高而递增，使用人群各取所需，最大化提升产品附加值。
首层街区既设置了特色的商业配套服务，配套首层为6m 层高。同时平台下设计了大量的灰空间，容纳不同的休闲、消费、活动等功能，传递人文关怀。底部到顶部三个生产模块有机联系、相互促进、联系紧密，形成系统化的、立体复合的以产业核心生产为核心的高端制造产业园。
功能的复合性与多样性是园区发展的产业基础，多元的功能互相配合互动，激发园区高效运转，为园区产业提供有力的加速平台。
园区融合综合楼、居住、配套等复合功能，满足园区城市生活全要素功能。我们将构筑生产、生活、生态“三生融合”的场景，注重园区职住平衡、产城融合、生产空间高质、生活空间便利、生态环境优美，打造绿色、可持续发展及环境友好型产业园区。
我们将园区分为若干个组团进行布局，可根据开发时序，进行弹性规划与推进，应对未来运营与招商的不确定性。设置通用H型标准厂房，整体采用标准化柱网及单元模块的方式，最大化为未来企业发展壮大提供可能。可生长的单元模块，可研发可生产，适应未来发展需求，在后期开发中可根据企业需求，定制化设计，以此来适应开发时序及未来进驻企业的不确定性。
“工业上楼”并非简单的工厂平面叠加，而是一套科学系统的工程，我们经研究分析，“工业上楼”项目应至少兼顾以下功能性要素，同时注重交通效率，提倡高效货运、人车分流。
我们通过集约化的规划策略，结合中央生态公园，方案将更多的生态空间释放给公共空间，围绕各个组团形成南北贯通的生态环廊，蓝绿交织；通过错落布置塔楼高度，优化片区天际线，提升园区形象。通过多层次的立体连接，设计带来一座无边界的产业之城、一座链接湖园的绿色之城、一座交织复合的立体之城、一座面向未来的智慧之城。
芜湖市弋江区新型工业园区启动区项目方案及初步设计项目
建设单位：芜湖高新控股集团有限公司
设计单位：MENG建筑创作院（深圳市建筑设计研究总院有限公司）
方案设计团队：陈恒生、钱铖、徐昊、丁彬、邱红霞、萧珠鹏、敖嘉雯、魏兆琬、赵紫怡、范途喻、胡佳妮、梁威豪、张鋆恒、黄青松、黄显雯、梅寒锐
商务团队：于海泳、沈招燕、张露、陈楚香、方佳敏
初步设计单位（联合体）：中铁时代建筑设计院有限公司
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