2018芜湖土地市场成交9976亿明年房企拿地形势如何？
统计，2018年芜湖共出让国有建设用地18宗，总出让面积约为143万平方米，总成交金额99.76亿元，代建资金5.88亿元，温馨提示：文末附有2018全年
2018年芜湖市加强对国家政策、全省房地产市场动态、市区商品住房销售数据以及百强房企经营、融资等情况的动态跟踪和综合分析，及时编制年度经营性用地出让计划，适时调整供应节奏。
*2018年芜湖市土地市场供应图·图片来源芜湖365淘房制作
据悉，2018年芜湖共出让国有建设用地18宗，总出让面积约为143万平方米，总成交金额99.76亿元，代建资金约5.88亿元，其中居住用地（含地块内商业）成交16宗，成交面积128.23万平方米，成交金额99.13亿元，代建资金约5.88亿元。
*2018年芜湖各区土地成交金额概况·图片来源芜湖365淘房制作
从2018年整体供应和成交来看，全年表现均较为平稳，但优质地块依然是房企围猎重点。城东部件园1810号宗地出让吸引了10家房企竞拍、镜湖区安奇驾校1801号宗地12家房企参与竞拍；镜湖区东方医院一期地块（1802号）9家房企参与竞拍；三山区政府周边E地块（1804号）15家房企参与竞拍；弋江区元亩塘BC地块（1805号）10家房企参与竞拍在优质地块的竞争中，芜湖这座潜力大城对房企保持着超高的吸引力。
1810号宗地土拍现场（图片来源：365淘房实拍）
从拿地开发进度来看，很多房企实行高周转策略，从成功拿地开工到首次开盘等一系列动作均在6个月内完成，年底芜湖有一大波纯新盘首开，这不仅有利于缓解企业资金压力，也有利于加速市场房源供应，购房者将有更大的选择空间，相信这些品牌房企在保证房屋质量的“高周转”模式下，芜湖购房者将会早日住上品质社区。
根据芜湖市国有土地收购储备中心发布了《2018年工作总结和2019年工作打算》显示，2019年全年芜湖计划完成4500亩土地收储任务，力争改变收储库存不足、地区分布不平衡的局面，做到收储库存有力保障供应节奏的状态，同时订好计划，保持土地市场供需平衡，全年计划完成2500亩土地出让任务。
芜湖2018房地产企业座谈会（图片来源：芜湖市土储中心）
为此365淘房也对话了多家房企负责人，他们均表示将积极参与土地竞拍。另据申迅地产顾问消息，2018年9月12日在“皖江明珠创新之城”2018安徽芜湖土地（杭州）推介会上，滨江、中天、华鸿、德信、广厦等浙江本土知名房企，阳光城、东原、新希望、弘阳等全国百强房企共计30家齐聚于此。多家房企表示将安排对芜湖地产市场进行专题调研，争取早日实现集团既定战略布局，推进芜湖布局。
为了使2019年芜湖土地市场继续平稳健康发展，据了解相关部门将继续积极推进“走出去”招商工作，并适时筹划举办土地推介会，积极参加全国性土地展，扩大芜湖的知名度，吸引更多优质房企来芜湖投资。
附：2018年1-12月芜湖土地概况
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