2020芜湖土拍收官！这2个板块热度
12月30日，在崭新的2021年即将到来之日，芜湖2幅优质居住地块成功出让，芜湖2019号宗地和芜湖2020号宗地，分别由安徽中丞控股集团和伟星置业摘得，出让面积超过180亩，成交总价超9.8亿元。近几年芜湖城市发展迅猛，一座现代化新城风貌初具规模，城南和城东2个热点区域也正发生着日新月异的变化，随着这2个区域的各项利好来袭，板块热度+++。
2019号宗地配套：地块位于目前发展强盛的城南板块，地块周边有永盛花园、圣庭湖畔、永胜小区等多个已经交付的醇熟小区，商业街、银行、联华超市、餐饮名店。周边有火龙岗中心学校、火龙岗中学、高山学校、芜湖市白马中学等学校，位于地块两公里处就是二级综合医院芜湖海螺医院交通方面紧邻城市南北交通主动脉九华南路，经三环路（中江大道）、二环路（弋江南路）快速通连城南、城北区域。距离峨山路收费站不远，周边有在建的轻轨1号线站点白马山站。
一、用地位置：位于九华南路东侧，圣庭湖畔小区西侧；
二、用地面积：88790.3平方米；
三、土地用途：住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）；
四、土地使用年限：商业40年、住宅70年；
五、主要规划经济技术指标：容积率≤2.2，建筑密度≤25%；
七、成交价：3.92亿元（楼面价：2007元/㎡）
2020号宗地配套：地块位于芜湖政务区所在的汀棠板块，紧邻芜湖站东广场、轻轨2号线（在建中），旁边就是今年10月成功出让的2017号宗地，地理位置比较优越，交通路网四通八达，周边配套设施也比较齐全，有汀棠公园、神山公园、妇幼保健院、星立方、赤铸山路幼儿园等，目前，该宗地附近在售楼盘有伟星万科东方珑胤台、汀海壹品等。
一、用地位置：位于城中汀棠板块；
二、用地面积：31660平方米；
三、土地用途：住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）；
四、土地使用年限：商业40年、住宅70年；
五、主要规划经济技术指标：容积率≤2.0，建筑密度≤25%；
七、成交价：3亿元+代建资金2.900056亿元
纵观2020年的芜湖土地市场，不少房企继续选择联合开发的合作方式，如拓基和弘阳合作的拓基弘阳时光里、大发和上坤合作的大发上坤铭悦四季等。合作开发一方面可以分担资金压力，对于新进房企或者小房企来说更是如此；另一方面也有助于发挥各自所长打造出优质作品，进一步提升芜湖住宅产品的开发水平，使市民得以享受更高质量的人居生活。
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