地铁口!周边二手房价格近6万㎡实探江心洲待拍宅地G06
地铁口!周边二手房价格近6万/㎡,实探江心洲待拍宅地G06
2020-04-24 18:05:48
揪着春天的尾巴，躲过夏日的暴晒，度房君又又又又出去踩地啦~这次去实探的是位于江心洲街道生态科技岛13-034地块，即江心洲G06地块，该地块东至中新大道，南至胜利街，西至红星街，北至星岛街。
度房君乘坐10号线，在江心洲站下车，出了站走路几便到达江心洲G06地块所在位置，地理位置的优势可以说相当明显了。江心洲G06地块地处南京生态科技岛，周边环境真的令人非常舒适了。先来看几张地块实拍图感受一下~
这满目的青青草地也太喜人了吧，带个帐篷、风筝来就更完美了，不知道的还以为是在什么网红打卡地。好，清醒一下，说回正题。G06地块总用地面积34926.17㎡，出让面积34926.17㎡，用地性质二类居住用地，容积率1.0＜Far≤2.5，限高80米。起拍总价24.9亿，限价34.9亿元，起拍楼面价28517元/㎡，楼面限价39970元/㎡，竞买保证金4.98亿元。
2019年4月，江心洲G08地块经112轮被荣盛拿下，总价15.6亿元，自持13000㎡商品房面积，楼面价31980元/㎡；
G06地块东侧是仁恒绿洲新岛和江岛华庭。度房君看了一眼，这两个项目目前在链家官网上的挂牌价。仁恒绿洲新岛的二手房挂牌价已经达5万+/㎡了，江岛华庭的二手房挂牌价有接近6万/㎡的了。
（江岛华庭二手房挂牌价）新房方面，以仁恒江湾世纪来说，项目目前高层房源已经售罄，前期高层精装均价42630-45994元/㎡。
（仁恒江湾世纪 实拍图）仁恒江湾世纪预计今年下半年加推洋房，建筑面积段约200-220㎡，预计6月中旬公开样板间。
综合江心洲目前的楼面价、新房价格、二手房价格来说，该区域的置业门槛还是蛮高的。想必江心洲G06作为区域日益缺少的宅地，且更加靠近岛中，以后的价格也会有点儿令穷人仰望啊。另外，从各方面配套来看的线地块也与周边项目同享江心洲所有配套。商业：江心洲与河西一些大的商业综合体夹江相隔，商业主要是周边项目自带的底商，不过驾车出行便可尽享河西各项商业配套。商业较远，这一点既是居住在江心洲的优势也是劣势。景观：丰富的江景景观资源，青奥森林公园绿化景观资源，南京眼、双子塔遥相呼应。
（1）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，不享受容积率奖励政策。
（2）地块竞价达到限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积者竞得。人才房建成后无偿移交给生态科技岛管委会。
地块的大致情况基本是这样，处于江心洲的宅地，热度毫无疑问不需担心，就看哪家房企能够夺魁，再为江心洲添一处静心豪宅了。
免责声明：本文系注册用户（作者）在房产圈发布，房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点，不代表房天下立场，若侵犯了您的合法权益，请进行投诉。对作者发布之内容，未经许可，不得转载。
${articleTitle.caiCount}
我国首个核能供汽项目正式投产,助力工业升级!
南京溧水推进重大项目,“五证”齐发助力发展
南京江北新区研创园芯片之城项目中标,瓴寓国际成功中标人才公寓项目
南京宝能金融中心项目起拍8.17亿流拍 揭秘楼市拍卖背后的故事
江苏滨江集团蓄势待发 每年新增5-10个代建项目
最快的南京楼市资讯、专业的分析和观点，只为你的到来
5个月涨1.4万/㎡!南京这个小区火了,业主直呼:好羡慕!
官方通知!南京19家物业公司登上“黑名单”!
起飞!燕子矶又添重磅配套,自带空中花园!
一批利好即将落地!江北今年强势爆发!
漏洞不好钻了!又一重磅城市发布楼市新政:限售、限购都有加强!
更多
北城·鸿顺商业广场项目怎么样 北城·鸿顺商业广场项目房价走势
你买一套房的钱都被谁赚了?来认识下楼面价
你听说过楼面价吗?楼面积和房价究竟是不是一个意思?
楼面价与房价的关系是什么 楼面价是什么意思
楼面价和房价的关系是什么 楼面价怎么计算
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
