2012年头部季度共成交土地5宗，成交面积216614.87平方米，成交总金额19749.8206万元。其中住宅用地1块，面积39903.75平方米，商业、酒店用地一块，面积38951平方米。一季度共推出5块拍卖土地，总面积138085.82平方米，其中居住、办公1块，土地面积25349.80平方米。商业、办公、酒店3块，总面积100179.66平方米。

　　总体来看，1季度的成交量和推出量都不多，这与一季度传统新年时期及当前房地产严厉调控有关。房地产调控对住宅影响更大，从市场成交情况可以看出，商业用地1季度已经与住宅用地成交量持平。政府拍卖的土地更是以商业用地为主，这也符合当前商业用地更受欢迎的市场情况。随着南方梅雨季节的结束，房交会即将举办，土地市场会逐渐摆脱低迷期，二季度土地市场将会有质和量的提高，而二季度的成交情况也会很大程度上反应全年土地市场走势。

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