“不惜代价拿下”上半年芜湖土地市场房企很“任性”
6月30日上午，市国土资源局连续发布了3宗市场供应画上圆满句号，同时也拉开了下半年的土地出让的序幕。据统计，1-6月，芜湖市土地市场共推出12幅宗地，总面积约为92.88万方，其中已成功出让5幅宗地（均为纯居住用地），出让总面积约44.04万方，成交总额共计32.26亿元（不含代建资金等）。
上半年芜湖土地市场吸金32.26亿元 下半年供地节奏或将加快
2018年1-6月，芜湖土地市场共成交5幅宗地（均为纯居住用地），出让总面积约44.04万方，成交总额共计32.26亿元，另外1801号宗地与1805号宗地需缴纳代建资金2.29亿元。
从目前的已出的土地出让公告来看，7月芜湖将陆续计划拍卖5宗地块，目前约38.56万方，另据芜湖市政府官方网站发布，芜湖市2018年计划出让市区经营性用地50宗地块，共计7504.73亩。其中我们可以预见，下半年的芜湖土地供应节奏或将加快，将有更多优质地块面市补仓，这对于稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展将有积极作用。相信下半年土地市场会更加精彩。
“不管多大代价务必拿下” 芜湖已成品牌房企“围猎”重点
镜湖区安奇驾校地块（1801号）12家房企参与竞拍；镜湖区东方医院一期地块（1802号）9家房企参与竞拍；三山区政府周边E地块（1804号）15家房企参与竞拍；弋江区元亩塘BC地块（1805号）10家房企参与竞拍在优质地块的竞争中，芜湖这座潜力大城对房企保持着超高的吸引力。
保利地产、融创中国、万科地产、大发地产这些房企巨头频频参与竞拍，表现出其深耕芜湖的决心；雅居乐、金辉地产、合肥新城、合肥旭辉等品牌房企也正走在落子江城的路上。如今在芜湖，一旦有优质地块上市，势必会引来众多一线品牌房企的“围猎”，碧桂园、伟星房产、中梁地产成为了2018上半年土拍会上的“熟客”，在一些稀缺地块的竞拍中，几乎是“场场相见”。小编犹记，在某场竞争激烈的土地拍卖会上，成功竞得者表示：“进驻芜湖市场是我们的战略性目标，今天的任务就是不管多大代价，务必拿下！”
近年来芜湖楼市部分联合开发项目一览
房企合作开发已成常态 四县地块也成房企进攻新目标
在芜湖土地市场竞争日益激烈的局面下，开发商拿地显得愈加困难。一方面很多房企选择通过合作方式进行拿地合作开发。如今，房企联合开发项目在芜湖楼市已经成为一种普遍现象，譬如宿州万成与芜湖万科联合开发万科江东府；河南昌建联合融创开发昌融枫丹壹号；还有双央企保利信达强强联手的保利信达熙悦府；皖新投资增资入股万汇置业开发的皖新春江明月；以及信达淮矿联合开发的信达翡丽世家
另一方由于市区房地产市场的带动作用，无为、繁昌、南陵等县域楼市也开始稳步向上发展，很多房企也开始选择进入四县选择优质地块进行开发，大发地产、碧桂园、中梁等房企在四县均有不错的斩获。
作为房地产市场的风向标，土地市场的十足热度也昭示着未来芜湖的楼市必将越来越好！返回芜湖365淘房
2018上半年芜湖房地产销售龙虎榜
经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让弋江...【详情】
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