苏宁环球：退还芜湖地块123万平方米土地使用权
2010年4月7日，苏宁环球股份有限公司通过挂牌出让的方式，获得了安徽省芜湖市“1006地块”的国有建设用地使用权。该地块总用地面积724,127㎡，其中出让面积614,741㎡，总建筑面积1,126,060㎡，土地用途为居住、商业、总部办公公寓、五星级酒店。该宗地土地出让年限为居住用地70年、商业用地40年,成交金额为29.20亿元。截至目前，上述总土地面积中已开发约491,700㎡，尚未开发约123,000㎡（614,741㎡减去491,700㎡），该未开发地块用地性质为商业办公。
公司全资子公司芜湖苏宁环球房地产开发有限公司根据芜湖商业办公楼市场现状及未来发展预期，认为如果继续按原规划开发建设商业办公楼，建成后可能会因无法被市场充分消化而给公司、给投资者带来较大风险。鉴于此，经公司十届五次董事会审议，为了规避未来经营风险，决定主动退还该地块使用权，共计退地面积约为12.30万平方米，截止2020年末，该地块账面价值为7.86亿元（其中，土地出让金为5.84亿元）。
目前芜湖苏宁已与芜湖市自然资源和规划局就退地达成了协议，芜湖市自然资源和规划局同意收回上述地块的土地使用权，重新出让并核算后退还公司已支付的土地出让金。具体金额以芜湖自然资源和规划局蕞终核算为准。
公司本次主动退地完成后，公司参加宗地竞买时缴纳的土地竞买履约定金不予退还，涉及金额0.68亿元，已缴纳土地使用税的直接损失0.14亿元，另外该项目已发生的利息支出1.86亿元也需核销，本事项将导致公司年度利润总额减少约2.68亿元。本事项不会对以前年度损益产生影响。
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