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2015-2021年芜湖市土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析

admin2年前 (2024-09-27)芜湖产业信息135

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  原标题:2015-2021年芜湖市土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析

  华经产业研究院数据显示:2021年芜湖市土地出让共有291宗,土地出让面积为1354.47万㎡,同比增长10.22%。其中,住宅用地出让47宗,面积为299.94万㎡,同比降低4.35%;商服办公用地出让了47宗,面积为67.46万㎡,同比增长60.6%;工业仓储用地出让了183宗,面积为959.51万㎡,同比增长20.77%。2021年土地出让地面均价为1282元/㎡。

  2015-2021年芜湖市出让土地宗数统计图

  数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

  2015-2021年芜湖市出让土地面积统计图

  数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

  2015-2021年芜湖市三类用地出让土地面积统计图

  数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

  2021年芜湖市土地出让成交数量为275宗,成交面积为1296.26万㎡,同比增长35.07%。成交价款为213.63亿元。其中,住宅用地的成交价款为185.3亿元;商服办公用地的成交价款为7.79亿元;工业仓储用地的成交价款为19.62亿元。2021年芜湖市土地出让的成交地面均价为1648元/㎡。2021年芜湖市未成交的土地出让有28宗,面积为96.69万㎡。

  2015-2021年芜湖市成交土地面积统计图

  数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

  2015-2021年芜湖市土地成交价款统计图

  数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

  三、芜湖市土地出让与成交价格的对比

  2021年芜湖市土地出让的出让地面均价为1282元/㎡,而成交地面均价为1648元/㎡,相比较增加了366元/㎡,溢价率为34.43%。

  2015-2021年芜湖市出让地面均价与成交均价对比图

  数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

  2015-2021年芜湖市土地溢价率对比图

  数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

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