2022年芜湖计划出让住宅用地27幅，共计3593亩，其中镜湖区2幅、弋江区1幅、鸠江区13幅、江北4幅、经开1幅、三山1幅

　　今年的芜湖土地市场，会呈现怎么样的发展趋势，不妨大家一起来探讨一下。

　　镜湖区在今年预计出让2幅地块，分别是原绿地8号地块和荆西一期地块。

　　其中，荆西一期地块位于荆山片区，拟出让面积76亩，位于青弋江南侧，利民路北侧。

　　芜湖官方发布荆山片区控制性详细规划，将片区建设成为芜湖最文化的休闲旅游综合目的地、最宜居的人居示范区、最特色的高端研发创新基地。

　　原绿地8号地块，也就是镜湖区黄山东路以南地块（2217#），前段时间成功出让。被【伟星】以总价7.1亿，成交楼面地价7437元/㎡拿下。

　　在2022年供地计划中，弋江区只有1幅地块待出让，地块为青弋江南侧中江大道西侧地块，拟出让面积192亩。

　　近几年，随着芜湖东扩南进战略的实行，芜湖城东块发展非常快速，越来越多的买房人开始将买房目光投向这里。此次鸠江区拟出让13幅地块，成为供货主力军。

　　近期城东片区规划进行调整，取消了部分商业用地，增加了多幅居住用地。而此次供地计划中的扁担河以东地块以及人民公园周边地块等，均位于片区附近。

　　其中妇幼保健医院南侧地块面积54亩，周边有伟星万科东方珑胤台、东方蓝海、汀海壹品等次新小区。

　　华强一期A地块位于轨道交通1号线天门山路和天柱山路站旁，地块被水系环绕，生态环境优越。无论是从地段、地价还是周边房价来看，地块都是今年楼市的一道硬菜。

　　皖江江北新兴集中区成立一年多以来，大龙湾片区的发展日新月异，不少买房人笑称为“芜湖陆家嘴分嘴”，同时将置业的目光投向这一片区。

　　2022预出让地块中，江北集中区有4幅。在刚刚过去的6月，大龙湾片区一口气拍出4幅地块，并且鸠江区人民政府将迁至江北大龙湾，板块发展按下加速键。

　　经开区今年拟出让1幅地块，为梦溪路以东、纬二次路以南3#地块。从地图上可以看出，地块位于新盘大家德信金麟府东侧，万春小学万春中学南侧。

　　三山区今年拟出让1幅地块，为长江南路北侧1#地块。目前区域内有华强江山府、港龙湖山映、昌建融创枫丹壹号在售，纯新盘中丞时代云锦待入市。

　　目前芜湖曝光的2022年拟出让地块每一幅地块都很优质，今年的土拍一定又看点满满。

　　好产品配好地段，我也很期待这些好地未来会打造怎样的产品，你最看好哪块地，欢迎评论留言。

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